부동산감정평가론
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- 주제분류
- 사회과학 >경영ㆍ경제 >부동산학
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- 강의학기
- 2025년 2학기
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- 조회수
- 106
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부동산감정평가론은 부동산의 가치를 가격으로 환산해 부동산을 최고로 유효하게 이용할 수 있게 하는 감정평가 이론과 실무를 연구한다.
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감정평가의 이해
차시별 강의
| 1. | |
감정평가의 이해 | 1. 오리엔테이션 2. 감정평가의 개념 3. 감정평가제도 |  |
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감정평가의 이해 | 1. 감정평가의 기능과 필요성 2. 감정평가의 분류 |
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감정평가의 이해 | 1. 부동산 가격 공시제도 2. 감정평가사의 윤리 | |
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| 2. | |
부동산의 이해 | 1. 부동산의 개념 | |
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부동산의 이해 | 1. 부동산의 분류 | |
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부동산의 이해 | 1. 부동산의 특성 | |
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| 3. | |
가치 및 가격에 대한 이해 | 1. 가치 및 가격의 개념 2. 부동산 가치의 기능과 특징 | |
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가치 및 가격에 대한 이해 | 1. 가치다원론 2. 시장가치와 시장 외의 가치 | |
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가치 및 가격에 대한 이해 | 1. 가치이론 2. 지대 및 지가이론 | |
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| 4. | |
부동산 가치형성에 대한 이해 | 1. 부동산 가치의 발생요인 | |
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부동산 가치형성에 대한 이해 | 1. 부동산 가치의 형성 요인 2. 부동산 가치의 형성 과정 | |
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부동산 가치형성에 대한 이해 | 1. 부동산 가치 제원칙 | |
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| 5. | |
부동산 시장에 대한 이해 | 1. 부동산 시장의 이해 2. 부동산시장의 수요와 공급 | |
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부동산 시장에 대한 이해 | 1. 부동산 시장의 효율성 2. 부동산 자산시장 | |
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부동산 시장에 대한 이해 | 1. 부동산 경기변동 이론 | |
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| 6. | |
부동산 분석에 대한 이해 | 1. 일반분석 2. 지역분석 | |
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부동산 분석에 대한 이해 | 1. 개별분석 2. 최유효이용 분석 | |
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부동산 분석에 대한 이해 | 1. 시장 분석 2. 시장성 분석 | |
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| 7. | |
감정평가 원칙에 대한 이해 | 1. 시장가치기준 원칙 2. 현황기준 원칙 | |
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감정평가 원칙에 대한 이해 | 1. 개별 물건 기준 원칙 | |
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기초 이론 정리 | 1. 키워드 중심으로 정리 | |
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| 8. | |
감정평가 방법에 대한 이해 | 1. 감정평가 3방식 | |
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감정평가 방법에 대한 이해 | 1. 비교방식 2. 원가방식 | |
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감정평가 방법에 대한 이해 | 1. 수익방식 2. 시산가액 조정 | |
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| 9. | |
감정평가의 절차 | 1. 기본적 사항의 확정 2. 처리 계획의 수립 | |
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감정평가의 절차 | 1. 대상 물건의 확인 2. 자료의 수집 및 정리 3. 가치형성 요인의 분석 | |
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감정평가의 절차 | 1. 감정평가방법의 선정 2. 감정평가액의 결정 | |
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| 10. | |
감정평가서 | 1. 개념과 법적 근거 2. 작성 원칙 | |
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감정평가서 | 1. 주요 구성 요소 2. 기재사항의 의미 | |
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감정평가서 | 1. 검토와 심사의 중요성 2. 개념 구분 | |
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| 11. | |
감정평가서 작성실습 | 1. 구분건물 감정평가서 작성 1 | |
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감정평가서 작성실습 | 1. 구분건물 감정평가서 작성 2 | |
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감정평가서 작성실습 | 1. 감정평가서 샘플 검토 | |
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| 12. | |
물건별 감정평가 | 1. 토지의 감정평가 2. 건물의 감정평가 | |
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물건별 감정평가 | 1. 토지와 건물의 일괄평가 | |
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물건별 감정평가 | 1. 임대료의 감정평가 | |
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| 13. | |
목적별 감정평가 | 1. 담보평가 | |
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목적별 감정평가 | 1. 경매평가 | |
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목적별 감정평가 | 1. 그 밖의 감정평가 | |
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