부동산재테크
- 대구가톨릭대학교
- 정성훈
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- 주제분류
- 사회과학 >경영ㆍ경제 >부동산학
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- 강의학기
- 2024년 1학기
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- 조회수
- 4,102
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- 강의계획서
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부동산 전공자와 실무자를 위한 부동산 재테크 실무 이론이다. 전반적인 부동산 금융,투자,주택 등에 대해 알아보고, 부동산 및 주식, 채권 등에 대해서도 공부한다.
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부동산재테크 1주차 1차시
차시별 강의
| 1. | |
부동산재테크 1주차 1차시 | 부동산투자, 투자가치와 시장가치 및 부동산투자의 위험과 종류 설명 |  |
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부동산재테크 1주차 2차시 | 자산의 개념 및 유형 설명 | |
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부동산재테크 1주차 3차시 | 화폐의 시간가치 및 시장지표 설명 | |
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| 2. | |
부동산재테크 2주차 1차시 | 비용과 편익, 투자의 과정과 절차 및 투자안들을 상호 분류하는 방식 설명 | |
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부동산재테크 2주차 2차시 | 투자안 선정 전략 및 자산리스 전략 설명, | |
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부동산재테크 2주차 3차시 | 가치와 가치평가, 규범과 실증, 가치평가의 절차 설명 | |
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| 3. | |
부동산재테크 3주차 1차시 | 가치평가의 절차와 과정 설명 | |
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부동산재테크 3주차 2차시 | 자산시장에서 미래에 대한 예측 및 채권과 채권시장 설명 | |
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부동산재테크 3주차 3차시 | 채권의 분류 및 가치평가 설명 | |
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| 4. | |
부동산재테크 4주차 1차시 | 주식 개념 및 주식시장의 분류 설명 | |
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부동산재테크 4주차 2차시 | 주식의 가치평가와 수익률 분포 및 불확실성과 리스크 설명 | |
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부동산재테크 4주차 3차시 | 리스크 관리 설명 | |
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| 5. | |
부동산재테크 5주차 1차시 | 자산 포트폴리오 및 효율적 투자와 포트폴리오 전략 설명 | |
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부동산재테크 5주차 2차시 | 파생상품, 선도 계약의 구조 및 옵션계약 설명 | |
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부동산재테크 5주차 3차시 | 화폐의 시장가치 및 부동산금융 설명 | |
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| 6. | |
부동산재테크 6주차 1차시 | 부동산 대출구조 및 대출심사 설명 | |
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부동산재테크 6주차 2차시 | 금리구조와 대출심사 설명 | |
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부동산재테크 6주차 3차시 | MBS 및 저당시장의 구조와 종류 설명 | |
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| 7. | |
부동산재테크 7주차 1차시 | MBS 종류와 효과 및 프로젝트 파이낸싱 설명 | |
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부동산재테크 7주차 2차시 | 프로젝트 파이낸싱 특징과 구조 설명 | |
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부동산재테크 7주차 3차시 | 프로젝트 파이낸싱의 위험관리 설명 | |
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| 9. | |
부동산재테크 9주차 1차시 | 부동산경제 및 부동산 수요와 공급설명 | |
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부동산재테크 9주차 2차시 | 부동산 시장 및 부동산활동과 법률관계 설명 | |
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부동산재테크 9주차 3차시 | 물권의 종류 및 부동산 권리의 효력과 물권의 변동 설명 | |
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| 10. | |
부동산재테크 10주차 1차시 | 부동산 등기·거래·매매 설명, , 상가임대차 보호법 설명 | |
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부동산재테크 10주차 2차시 | 부동산 임대차 및 주택임대차 보호법 설명 | |
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부동산재테크 10주차 3차시 | 상가임대차 보호법 설명 | |
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| 11. | |
부동산재테크 11주차 1차시 | 4차 산업혁명 및 4차 산업과 부동산 설명 | |
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부동산재테크 11주차 2차시 | 스마트 시대 설명 | |
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부동산재테크 11주차 3차시 | 한국의 스마트시티 및 스마트 시티의 위험과 경제 설명 | |
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| 12. | |
부동산재테크 12주차 1차시 | 스마트시티와 경제, 국토계획 및 수도권 정비계획 설명 | |
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부동산재테크 12주차 2차시 | 광역시계획과 도시·군기본계획 및 도시·군관리계획, 용도지역제도와 용도지역 설명 | |
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부동산재테크 12주차 3차시 | 도시지역의 세분 및 용도지역안의 건축과 규모제한 설명 | |
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| 13. | |
부동산재테크 13주차 1차시 | 용도지구 및 용도구역, 토지대장과 임야대장 설명 | |
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부동산재테크 13주차 2차시 | 지적도와 임야도 및 건축물대장과 토지이용계획확인서 개념과 새 아파트 분양방법 설명 | |
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부동산재테크 13주차 3차시 | 시장지표 및 기본적 분석과 기술적 분석 설명 | |
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| 14. | |
부동산재테크 14주차 1차시 | 재무제표 및 회계적 이익, 배당평가모형과 수익배수모형 설명 | |
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부동산재테크 14주차 2차시 | 재무비율분석과 유상증자 투자 시 유의사항 및 서민주거주택 정책의 현황과 수도권 중심 임대주택 공급 문제점 설명 | |
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부동산재테크 14주차 3차시 | 중앙정부 주도의 임대주택공급 문제와 주택도시기금 설명 | |
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